北京市住房和城鄉建設委員會

關于進一步加強物業管理區域電動自行車充電管理的緊急通知

各區住建委、房管局，各物業服務人：

9月20日凌晨，通州區一小區發生火災，造成5人死亡，火災原因初步判定與電動自行車在室內充電有關。為切實維護廣大人民群眾生命財產安全，強化物業管理區域內公共區域電動自行車充電管理，現就有關要求通知如下：

一、各物業服務人要切實加強物業管理區域內電動自行車違規充電安全巡查，立即組織開展物業管理區域內公共區域電動自行車違規充電檢查，對于發現電動自行車在建筑物內的共用樓道、樓梯間、安全出口等公共區域違規充電的，要及時勸阻、制止；當事人拒不整改的，立即上報消防救援部門，并做好相應記錄；遇有緊急情況的及時處置。

二、各物業服務人要配合消防管理部門、屬地街道鄉鎮，進一步加強電動自行車違規充電危害的宣傳警示，發動居民群眾自覺查改身邊火災安全隱患，支持居民群眾自覺抵制電動自行車在共用樓道、樓梯間、安全出口等公共區域違規充電，積極舉報違規行為。

三、各物業服務人要進一步完善物業管理區域內尤其是建筑物內公共部位、電梯等視頻監控系統，通過技術手段提升管理水平。

四、各區住建委、房管局要積極配合相關部門，進一步加強對轄區內物業管理區域內公共區域電動自行車充電管理，督促物業服務人履行公共區域巡查、發現、制止、上報職責，確保居民生命財產安全和社會穩定。

特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會

2021年9月20日